“日本一”返り咲きも　東京都心で超高層ビル開業ラッシュ　世界では「1000ｍ」超も建設中【サンデーモーニング】｜TBS NEWS DIG

“日本一”返り咲きも　東京都心で超高層ビル開業ラッシュ　世界では「1000ｍ」超も建設中【サンデーモーニング】｜TBS NEWS DIG

”日本一”の高さを更新した「麻布台ヒルズ」が開業するなど、今年、東京都心では超高層ビルの開業が相次いでいます。一方、世界に目を向けると中国の躍進が目立ち、日本はトップ50に入っていない現実も…。世界の高層ビル事情を手作り解説でお伝えします。

■東京都心で開業ラッシュ

東京では超高層ビルの開業が続いています。VTRにあった「渋谷サクラステージ」が11月30日に竣工。
11月24日には330mの「麻布台ヒルズ」が開業。「麻布台ヒルズ」は、大阪の「あべのハルカス」を抜いて日本一の高さとなりました。

その他にも今年は、「東京ミッドタウン八重洲」、「東急歌舞伎町タワー」などが開業しています。5年後には「麻布台ヒルズ」よりも高い、385mのビルが東京駅に完成する予定です。

■空室増える?「2023年問題」

一方、開業ラッシュで指摘されているのが「2023年問題」。コロナ禍を経て在宅勤務が定着し、オフィスの需要が減る中、高層ビルのオフィスが大量に供給されることで、空室が増える懸念があるのです。

■「世界のベスト50」日本はランク外

超高層ビルですが、世界一高いのは、ドバイにある「ブルジュ・ハリファ」の828m。
東京スカイツリーを200メートルほど上回ります。世界のトップ50を見てみると、目につくのは中国。日本は1棟もランクインしていません。日本一の「麻布台ヒルズ」でも100位以下です。現在は中国が香港を含めると24棟とほぼ半数を占めています。2000年にはアメリカが半数を占めていたので、この20年ほどで立場が逆転したことになります。日本と同様にトップ50に1棟も入っていないのがヨーロッパです。イギリスやドイツなどでは金融街を中心に300m級のビルは存在しますが、中国やアメリカほど高くはありません。歴史的建造物や景観を大切にする文化も背景にあるのでしょうか。

■伝説の「バベルの塔」を超えた?

さて、旧約聖書には「バベルの塔」という天に達するほどの高い塔を建てようとした話があり、神の怒りをかって完成しなかったとされています。この塔の高さは何mだったのでしょうか?
バベルの塔をイメージした絵画に描かれた人物の身長を170cmと仮定して計算すると…未完成の状態で510mになるそうです。現在、世界一の「ブルジュ・ハリファ」は828m。さらにこれを上回る、1000mを超えるビルがサウジアラビアで建設中です。人類は伝説の「バベルの塔」を超える領域に足を踏み入れているのでしょうか。

（「サンデーモーニング」2023年12月3日放送より）

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