【独自】「アニマルハウス」都内高級住宅街に“謎の廃墟群”…“数億円”土地も放置で(2022年8月2日)

【独自】「アニマルハウス」都内高級住宅街に“謎の廃墟群”…“数億円”土地も放置で(2022年8月2日)

　東京都内の一等地に、謎の廃墟群が広がっています。敷地内には動物が徘徊（はいかい）し、近隣住民からは「アニマルハウス」と呼ばれ、苦情が相次いでいます。

■ネコ・タヌキ・ハクビシン…蚊も大量発生

　東京・世田谷区の静かな高級住宅街に現れた、謎の廃墟群。高台からのぞいてみると、住宅街に突如、現れた森のようです。

　駅から15分ほど歩いた場所に密集しているのは、10軒ほどの空き家。数億円は下らない資産価値のある土地ですが、全く手入れがされていない様子です。

　近所の人は、次のように話します。

　近隣住民：「結構暗いので。不審者がよく出ていたので、怖い。あとは、虫ですかね。やだな、不衛生だなと」

　インタビュー中にも、スタッフのズボンにも、蚊が4匹、5匹とまっていました。

　この夏、猛暑の影響で激減しているといわれている蚊が、ここでは大量発生。さらに…。

　近隣住民：「ネコはすごい多くて。あとは、タヌキとかハクビシンとか」

　たくさんの動物を見掛けるため、アニマルハウスと呼ぶ人もいます。

　ネコが空き家の中に入っていきます。近隣住民が撮影したハクビシン。月に1度くらいは見掛けるそうです。屋根の上で、タヌキの親子を目撃した人もいました。

　都心の高級住宅街とは思えない状況の数々。どうしてこうなってしまったのでしょうか？

■“好立地”30年前から　住民いなくなる…

　近隣住民（70代）：「あそこも（人）住んでたんですよ。子どもの同級生が住んでいたから。30年前くらいまでは、いたもんね」

　昭和41年・1966年に建てられた、空き家群。当時の世田谷区は、1964年の東京オリンピック開催時には、競技を歩いて見に行けたという好立地。周辺では好景気を背景に、商店街や飲食店の開店ラッシュが起こりました。

　多くの家族連れなどが住んでいて、にぎわっていたといいますが…。

　30年ほど前から、1軒、また1軒と住民がいなくなっていったといいます。

　70年以上地元に住む男性：「（当時は）きれいでしたよ。昔風の作りじゃないですか。だんだん、こういうことを知っている人がいなくなりますね」

■煙突・ひさし・ブロック塀…専門家「危ない」

　放置された空き家の数々。台風シーズンが迫るなか、危険な点はないのでしょうか？

　空き家問題に詳しい弁護士に、現地を見てもらいました。

　川義郎弁護士：「これなんか危ないですよね。切り目が完全に切れてますので」

　今にも落下しそうな風呂場から伸びた煙突です。

　川義郎弁護士：「この辺り（風で）飛んでいってますよね、ひさしが。歩いている時に飛んでくると、危ない。あとは、ブロック塀ですよね。傷んで倒れてきたり」

　管轄する世田谷区にも、雑草が伸びたり、虫がわいたり、不法投棄があったりすることなどについて、多くの苦情が寄せられますが、手付かずのままです。

■対応できない理由…土地所有者「取材お断り」

　ネコにタヌキに、ハクビシン。世田谷区の一等地にある空き家群は、多くの動物がすみつく様子から、都心のアニマルハウスと呼ばれています。

　行政には、多くの苦情が寄せられていますが、対応したくてもできない理由がありました。

　世田谷区　空家対策担当・千葉妙子さん：「民有地に区から手を出すことは、民法上できない。郵送・電話・訪問を繰り返しているが、所有者が反応しない」

　土地の所有者を訪ねました。しかし「取材はお断りします」と、応じてもらうことはできませんでした。

　地元の不動産事業者は、放置されたままの空き家群について、首をかしげます。

　玉川不動産・五十井誠代表取締役：「緑が多くて、環境が良い所なので、すぐ売れますよ。（業者は）土地がなくて、のどから手が出る感じですから」

（「グッド！モーニング」2022年8月2日放送分より）
[テレ朝ｎｅｗｓ] https://news.tv-asahi.co.jp/a>