「フラット35」年1.8％に引き上げ　今後の固定金利どうなる？　専門家「2％までは…」【知っておきたい！】(2023年9月4日)

「フラット35」年1.8％に引き上げ　今後の固定金利どうなる？　専門家「2％までは…」【知っておきたい！】(2023年9月4日)

　最長で35年間金利が固定される住宅ローン「フラット35」。長期金利の上昇を背景に、住宅金融支援機構は、最も低い金利を先月より0.08ポイント高い年1.8％に引き上げました。

　また、メガバンク3行も今月から適用される固定型の住宅ローン金利を引き上げています。

　こうしたなか、住宅ローン比較サイトの「モゲチェック」では、金利についての問い合わせが2カ月前と比べて20％増えたといいます。

　「モゲチェック」塩澤崇氏：「住宅ローンユーザーは基本的に変動金利が多いので、じゃあ変動金利はどうなりますかという質問がやっぱり多い」

　住宅購入を考えているという人は、次のように話しました。

　40代男性：「（金利は）安い方がいいけど、金利も変動金利がいいって言ったりするしね。そこら辺で色々考えている」

　固定金利は今後どうなっていくのでしょうか？

　塩澤氏：「年内いっぱいはまだ固定金利は上がるかなと思う。アメリカがまだ利下げに転じないので、金利の上昇圧力は高いまま。日本の長期金利もじわりと上がっていくだろう。2％くらいまで上がってもおかしくないと思う」

（「グッド！モーニング」2023年9月4日放送分より）
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