大阪市内の一等地めぐる地面師事件　グループの一員とされる司法書士の男が起訴内容を認める　大阪地裁

　土地の所有者になりすまして不正に売却して現金をだまし取るいわゆる「地面師」グループの一員とされる、司法書士の男の裁判が3日始まり、男は起訴内容を認めました。

　短髪姿に上下黒の服装で法廷に現れた松本稜平被告。

　裁判長
　「検察官が読み上げた事実にどこか違っているところはありますか？」

　松本稜平被告
　「間違いありません」

　司法書士という立場を悪用し、約4億円あまりをだまし取ろうとした起訴内容をすべて認めました。

　その手口は…。

　他人になりすまして土地を勝手に売りさばき、金をだまし取る「地面師詐欺」です。

　報告・瀬川裕大記者
　「事件の舞台になったのは、大阪市内にある閑静な住宅街の一角でした」

　狙われたのは、大阪市北区中津にある約800平方メートルの土地と古い住宅。

　松本被告は、去年、80代の男性が所有していたこの物件を乗っ取って、不動産会社にウソの売却話を持ちかけ、約4億1000万円をだまし取ろうとした罪などに問われています。

　事件の構図は…。
　
　まず、土地の所有者のなりすまし役が80代男性の偽造身分証を使って区役所で印鑑登録を勝手に変更。

　その後、松本被告は、変更した印鑑を使って不動産の所有権を地面師グループ側に移すウソの登記手続きを行っていたということです。

　実際に、松本被告から物件の購入を持ちかけられた不動産会社の男性はーー。

　購入を持ちかけられた不動産会社の男性
　「5～6億円やったと思いますけどね。ほんまやったら7～8億円ぐらいで売れるような物件やったんですよ。もう全然割安」

　大阪・梅田近くの一等地。驚くほど好条件な物件の売却話でしたがーー。

　不動産購入を持ちかけられた不動産会社の男性
　「所有者の人がすごい挙動不審やったんですよ。横でチラチラ司法書士の顔見ながら、なんて答えたらええねんっていう助け船を求めているように見えたんですよ」

　土地の所有者などが記載された「登記簿謄本」の話になると松本被告は「抵当権の問題で今は見せられない」などと説明し、ごまかそうとしていたといいます。

　購入を持ちかけられた不動産会社の男性
　「司法書士はもう落ち着いたもんですよね、慣れているんで。多分こいつが首謀者なんやろなと思わせるような感じだったですよね」

　詐欺だと気づいた男性は、金をだまし取られずに済みました。

　取引の公正さを担保する「司法書士」という立場を悪用したとされる今回の事件。

　司法書士の松本被告は、大阪市北区の不動産のほかにも、大阪市中央区の土地の所有権を変更する不正な登記手続きをしていたとされています。

　巧妙な手口で土地を狙う地面師グループの実態は、裁判でどこまで明らかになるのでしょうか。
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